face╚Ťi clic pentru a activa zoomul
In cautarea...
Nu am g─âsit rezultate
deschide harta
Vedere Foaia de parcurs Satelit Hibrid Teren Locatia mea Ecran complet
Rezultatele c─âut─ârii

casa lateral Garlei, curte generoasa, priveliste lac. Locatie premium!

550.000 Euro

Locatie, locatie, locatie, trei criterii importante in alegerea unei oferte.

LOCATIA RAMANE O CONSTANTA, IN INTERIOR POATE FI MODERNIZAT ORICAND DORIM SI PUTEM.

Locatia primeste plusvaloare prin vecinatati si acces.

Va multumim deopotriva: si cumparatorilor, si celor care doar au vizionat, si celor care ne impartasesc impresii eficiente, si proprietarilor!

Daca  ati ales sa locuiti in zona cu strazile Madrigalului, Garlei, Dobrogeanu Gherea,nimic mai simplu.

Suntem ImobiliareNord si va intampinam cu informatie si corecta si completa.

Impreuna analizam si comparam ofertele zonale. Asa descoperim plusuri si minusuri.

Chiar daca multi isi permit pretul din zona, sta in firea omeneasca sa vrei un pret cat mai prietenos.

Dupa cum stim cu totii, pretul corect este cel la care se inteleg partile.
Iar in pret sa se reflecte calitatea produsului.

Pentru ca echipa noastra este formata din specialisti completi in domeniul imobiliar, observam oferta cu un ochi avizat.
Analizam locatia:
– vecinatatile locuite sau nu,
– ce se poate construi pe terenurile libere unei oferte de interes(verificam in PUG-ul Bucuresti);
– strazile sa fie largi sau incapatoare pentru accesul si manevrele masinilor de interventii.
-partea urbanistica: reautorizare sau nu si in ce conditii se mai pot imbunatati coeficientii urbanistici: CUT, POT, H. max;

DESCRIERE:.
Prin locatie, asezata intre doua strazi, ascunsa privirilor si traficului, casa asigura intimitate si confort.

Localizarea in sine reprezinta un spatiu bun de joaca pentru copiii.
Casa este orientata/desfasurata catre Sud. Pentru cine cauta o curte insorita, poate fi aici.
Teren total= 600 mp, deschidere cca 38m x cca 15.
Curte libera= cca 450 mp.
Amprenta casa= cca 150 mp.
Toata casa este luminoasa.
Cu aproape 350 mp desfasurati, in arhitectura S+P+M, casa a fost gandita cu mai multe incaperi si spatii pentru bai.
POTI AVEA BIROUL DE ACASA. ESTE LA PARTER, BINE INTEGRAT IN PROIECT.
SUBSOL:SU=cca 30 mp. Un spatiu ideal pentru depozitare, foarte bine amenajat si aerisit.
PARTER: SU locuibila = 90 mp; plus terasa de 20 mp, plus garaj de cca 30 mp.
Hol intrare, birou(17mp), grup sanitar, living si o bucatarie spatioasa inundata de lumina naturala. Din bucatarie si din living este acces pe terasa de 20 mp, acoperita. Si apoi in curte.

ETAJ: SU locuibila=100 mp(4 dormitoare + un dressing, hol si 4 bai).
Podul ofera cca 20-25 mp spatiu pentru depozitare. Astazi nu este un spatiu locuibil.
Dormitorul matrimonial(cu baie proprie+ dresing) are priveliste ampla catre Lacul Baneasa). Si balconul aferent este favorizant daca vrei sa fumezi, sa ornezi cu flori sau sa asculti linistea serii.

Este o casa robusta, a carei arhitectura a fost adaptata la nevoile familiei care si-a dorit spatiu.
Necesita personalizare.
Proiectul in sine suporta modificari, adaptari.
Mai departe intervin gusturile fiecaruia.

Avantaje:
– localizarea in sine care asigura intimitate si confort;
-accesul masinilor de interventii;
-strada putin circulata, buna pentru joaca copiilor;
– curte compacta/adunata, cu un raport bun al laturilor. NU SE PIERDE NICIUN MP.
– priveliste ampla catre Sud; casa este mangaiata si de rasarit si de amurg.
– acces facil si dublu catre locatie;
– biroul de acasa, cca 17 mp, la parter.
– constructia in sine, suprafata totala locuibila + compartimentarea o recomanda unei familii care doreste spatiu.

Pentru ca aceste strazi sunt asezate urbanistic, exista deja constructii perimetrale si arbori maturi.
Vecinatati bune.

ImobiliareNord.

ID-ul propriet─â╚Ťii: 20691
Pre╚Ť: 550.000 Euro

Contacteaza-ma

Dori╚Ťi sa programa╚Ťi o vizionare?

List─âri similare

Compara╚Ťi ofertele