faceți clic pentru a activa zoomul
In cautarea...
Nu am găsit rezultate
deschide harta
Vedere Foaia de parcurs Satelit Hibrid Teren Locatia mea Ecran complet
Rezultatele căutării

Cartierul Padurea Baneasa, Berivoiul Mare, 2×400 mp teren si case noi cu gradini

80.000 Euro

Curtea da valoare casei.
Vecinatatile dau plusvaloare oricarei locatii.
Comunitatea este cheia. Acolo traiesti nu doar locuiesti.

Pentru ca stim comunitatea de la inceput, amintim ca principala caracteristica a acestei comunitatii este CALITATEA.

1.OFERTA TEREN DE VANZARE.
Pentru doua familii care cauta sa locuiasca alturat evidentiem acest teren:
-Curte exclusiva=630 mp cu deschidere 15 m
-Suprafata primita in pret=810 mp
-Intrare din Vest spre Est, rezulta curti orientate spre Sud
-Autorizabil azi
-PUD(P+2E), POT=45%
-Raportul bun dintre laturi permite doua case cuplate tip calcan-duplex pentru maximizarea curtii libere(curtea da valoare casei)
-Celor interesati detaliem avantajele privind autorizarea si bransarea la curentul deja existent
-Pret=160000E=80000E/familie pentru teren.

2.TEREN CU VIITOR PREVIZIBIL, in jurul comunitatii de la Berivoiul Mare, pret de la 65E/mp:

– electricitate doar prin achiziționarea unui transformator

– urbanistic: teren autorizabil dupa aprobarea PUZ-ului

– diferite suprafete.

3. OFERTA CASE NOI CU GRADINI GENEROASE:

Sutila=130-180 mp utili+curti diferite dimensiuni+pod sau mansarda.

Pret:
CASELE CU QUELQUE CHOSE=de la 145000+tva 5%,

– necesita  buget 25000E=30000E pentru finisaje si dotari (inclusiv pompa de caldura)

-P+E+Pod mansardabil=130 mp utili, curti exclusive de 270 si 422 mp

-constructie 2020

CASA NOBILA =350000 E, 330000 E sau 274500 E(stadiul actual)

-P+E+M= 180 mp utili si o gradina exclusiva, generoasa de 530 mp

-constructie 2020

-CASA STIL MEDITERANEAN =235000 E

-necesita minim 25000 E pentru adaptare la prezent( incalzire in pardoseala+pompa etc)

-constructie 2016

LOCALIZARE COMUNITATE =DRUMUL VARFUL BERIVOIUL MARE:

-intre Jandarmeriei si Piscul Rusului
-oferta nr. 33 in harta zonei
-in zona cu Scoala Aletheea.

Stiati ca:
– locatia este situata pe cea mai inata cota de nivel din toata zona(10 mai sus fata de nivelul Lacului Grivita)?
-a dat tonul organizarii comunitatilor?
-este exemplul cel mai elocvent din zona?
-aici este partea noua si organizata urbanistic a sectorului 1?
-aici este zona cu cele mai multe strazi(circulatii) intalnite in 700 de ha ? vezi plansa PUZ Nord
-stiati ca aici a venit si Vastint(IKEA) cu proiectul rezidential gandit pe 50 de Ha,chiar langa scoala Aletheea?

1. Calitatea comunitatii s-a stabilit prin organizarea urbanistica.
Conceptul urbanistic a fost detaliat in PUD:
-strazi largi si cadastrate
-acelasi regim maxim de intaltime
-garduri aliniate
-zona de case-resedinte
A rezultat un concept care si-a atras proprii locuitori.
ESTE UN MOD DE VIATA.

2. POMPA DE CALDURA AER-APA este o caracteristica comunitatii inca din 2014
-foarte silentioasa
-aparat estetic modern, se monteaza pe exteriorul casei(vezi foto) +boiler care se monteaza in camera tehnica
– incalzeste si apa calda menajera
-datorita instalatiei prin pardoseala, noul model de pompa si incalzeste si raceste casa
-pret pompa de la 8000 E(inclusiv boiler ), in functie de suprafata casei.

Specializarea si experienta matura ne ajuta sa va ajutam cu informare autentica despre intreaga zona.

Fiti bineveniti, ImobiliareNord!

ID-ul proprietății: 21385
Preț: 80.000 Euro

Contacteaza-ma

Doriți sa programați o vizionare?

Comparați ofertele