faceți clic pentru a activa zoomul
In cautarea...
Nu am găsit rezultate
deschide harta
Vedere Foaia de parcurs Satelit Hibrid Teren Locatia mea Ecran complet
Rezultatele căutării

Cartierul Padurea Baneasa, casa nobila cu gradina generoasa in comunitate foarte buna.

350.000 Euro

COMUNITATEA ESTE CHEIA.
Calitatea unei comunitati este data de organizarea urbanistica:
-strazi largi pentru accesul si manevrele masinilor de interventii
-zona cu acelasi regim maxim de inaltime.

Recomandam o casa deosebita intr-o locatie deosebita.
– gradina generoasa intr-o zona in care se cauta curti
-vecinatati foarte bune
Cu  proiectare executata de firma renumita de arhitectura, se adreseaza celor care cauta :
– sectorul 1
– o comunitate de calitate
– liniste si aer curat
– gradina generoasa
– priveliste aparte.

Sa incepem cu inceputul:

1. Pretul de 330000-350000E= cuprinde mobila si detalii personalizate

2.Pret vanzare  pentru stadiul actual=274500 E.

-stadiul actual ofera oportunitatea personalizarii

-se asigura echipa care a lucrat la casa

-necesar: amenajare bucatarie+doua bai la etaj+ mansarda+ pompa de caldura aer-apa+ manopera

Datorita:
– localizarii (in comunitatea foarte buna)
– si calitatea ofertei in sine
poti sa investesti in casa cat vrei si poti.

Poti face o reala resedinta, exemplificam cu cateva case invecinate.

Cunoscand foarte bine comunitatea prin participarea de la inceput(achizitionare teren proiect, lotizari, vanzari, transformator Enel, autorizari case existente) celor interesati detaliem evolutia preturilor zonale efectuate).

Unde? Oferta cu nr. 33 in harta.
Localizare:
– intre Jandarmeriei si Piscul Rusului, in spatele sau in fata Padurii Baneasa
– acces asfaltat pana la Regimentului si fara asfalt pe distanta de 1,5 km
– acces fara asfalt prin Piscul Mosului(Scoala Aletheea)
– in același timp se poate ieși foarte ușor prin Piscul Mare in Șoseua Odăii – Soseaua de Centură, cu legături directe spre Aeroportul International Henri Coanda (și Aeroportul Baneasa) cat și spre DN 1, A1, A2 și A3.
-strazi in administrarea primariei sectorului 1.

Constante zona:
-sectorul 1
-aerul curat ( Padurea Baneasa)
-strazi largi de acces.

Cateva caracteristici casa:
-camere inalte
-casa luminoasa -multa lumina naturala ce abunda prin ferestrele generoase
-ferestre la toate baile
-fereastra mare intre etaje, la podest
-scara in doua rampe, cu podest generos
-multi metri liniari ai peretilor pentru depozitare
-caramida integral(structura+peretii interiori)
-mansarda cuprinsa in proiect si autorizata
-placa turnata intre etaj si mansarda
– casa bine izolata.

MENTIONAM CA IN ZILELE TORIDE NU A FOST NECESAR SA PORNIM AERUL CONDITIONAT.
15.07.2022

DESCRIERE TEREN:
-teren total exclusiv =530 MP(inclusiv amprenta)
-amprenta= cca 90 mp

ARHITECTURA CASA= P+1E+Mansarda inalta.
S.utila= 180 mp cu mansarda inclusa =4 camere +3 bai (Parter+Etaj 1) + cca 33 mp la mansarda.

MANSARDA este a cincea camera ,  provoaca imaginatia:

– cca 33 mp open space
– trei ferestre mari
– toate instalatiile (apa, electricitate, sistem preechipare panouri solare)
– spatiu izolat cu are o temperatura buna chiar si in zilele toride.

CURTEA este spectaculoasa:

-gazon, gard viu +diferite specii de plante si arbusti
-suprafata atent impartita incat se creeaza usor confuzia ca este mult mai mare
-spre exemplu,  in partea din spate este o suprafata compacta de cca 250 mp perfecta pentru diferite activitati si relaxare.

INTERIOR:
– pompa aer-aer in living(marca Gree)
– pereti gletuiti + vopsea lavabila alba
– prize multiple si intrerupatoare
– incalzire in pardoseala (parter si et. 1)
– sapa turnata peste incalzirea in pardoseala
– travertin la parter + scari pana la mansarda+ in toate baile de la etaj
– ferestre tripan cu low-e, profil Deceuniq, 6 camere
– apa rece functionala
– grup sanitar parter amenajat
– usi albe Pinum
– parchet rezistent la apa
-material antifonic -substrat pentru parchet corespondent incalzirii in pardoseala
– instalatii electrice si sanitare existente inclusiv in mansarda
– sistem preechipare pentru panouri solare(in mansarda).

EXTERIOR:
– patru camere supaveghere video si alarma
– usa metalica blindata ( Italia), gri antracit, in acord cromatic cu nuanta acoperisului si a ferestrelor termopan
– trepte din granit la intrarea in casa
– acoperis țigla metalică Novatic Slate Mat, garanție 25 ani
– gard si porti cu sistem automatizat
– priza exterioara
– curte cu sistem rezidential irigare cu aspersoare la nivelul solului+tub de picurare in zona gardului
– robinet apa exterior
– curte permanent ingrijita.

UTILITATI:
-contract bransare electricitate, curent functional inclusiv trifazic, prize si la exterior
-apa calda menajera si caldura prin montarea pompei de caldura aer-apa
-internet Digi-fibra optica, cablu subteran adus din Centura-Sos. Odaii
-canalizare-fosa septica separat de fosa casei 1
-apa cristalina din put la mare adancime.

POMPA DE CALDURA AER-APA ESTE O CARACTERISTICA A ACESTEI COMUNITATI INCA DIN 2014:

poate si raci casa prin pardoseala
-vezi foto model pompa.

………………………………………………………………………………………………………..

-Receptie, certificat edificator, fara interventii dupa receptie, cadastru, intabulare, energetic.

-Transmitem date tehnice pentru verificari: fotografii, filmari, rezistenta, planuri vizate spre neschimbare etc

-Tinem o stransa legatura cu echipa care a construit

-Totodata se subliniaza calitatea deosebita a comunitatii.

ID-ul proprietății: 21503
Preț: 350.000 Euro
internet
pod
balcon
spatiu depozitare
gradina
terasa
Detaliile mele

Contacteaza-ma

Doriți sa programați o vizionare?

Comparați ofertele