faceți clic pentru a activa zoomul
In cautarea...
Nu am găsit rezultate
deschide harta
Vedere Foaia de parcurs Satelit Hibrid Teren Locatia mea Ecran complet
Rezultatele căutării

Cartierul Padurea Baneasa, casa-resedinta cu gradina generoasa, prima inchirier

1.800 Euro

Relevam o casa deosebita intr-o localizare deosebita.

Gandita pentru o familie cu doi copii, construita pentru sine,  cu proiectare executata de firma renumita de arhitectura, se adreseaza celor care cauta :
– sectorul 1
– o comunitate de calitate(COMUNITATEA ESTE CHEIA)
– liniste si aer curat
– gradina generoasa cu soare pentru D3 nu doar pentru prichindei.

Constante localizare:
-Padurea Baneasa
-zona cu apusuri spectaculoase pentru iubitorii de gen
– Scoala Aletheea si Academia de Arte Horia Brenciu

Constante casa:
– casa spatioasa prin suprafata si compartimentarea inteligenta
– casa bine izolata(temperatura foarte buna chiar si in zilele toride)
– casa luminoasa
– scara in doua rampe(evitare risc accidentare conform speialistiilor)
– gradina generoasa(curte amenajata cu gazon +instalatie automatizata pentru irigare)
-curtea este rasfatata de toate punctele cardinale
– zona cu terasa are umbra naturala

-casa eficienta ebnergetic(pompa de caldura aer-apa).

Pe unde ajung acasa?
-Regimentului-Piscul Pietrei-Berivoiul Mare/Piscul Rusului
-De la casa se poate ieși foarte ușor in Șoseaua Odăii – Soseaua de Centură, cu legături directe spre Aeroportul International Henri Coanda (și Aeroportul Baneasa) cat și spre DN 1, A1, A2 și A3.

 

MENTIONAM CA IN ZILELE TORIDE DIN IULIE 2022 NU A FOST NECESAR SA PORNIM AERUL CONDITIONAT.

DESCRIERE TEREN:
-teren total exclusiv =530 MP(inclusiv amprenta)
-amprenta casa= cca 90 mp

Arhitectura= P+1E+M.
S.utila= 180 mp(include si mansarda)=4 camere +3 bai (Parter+Etaj 1) + cca 33 mp la mansarda.
PARTER: clasic , cuprinde zona de zi:
-hol+living+scări către etaj
-din living se ajunge la:
-grup sanitar(cu fereastra)
-camera depozitare + camera tehnica(ambele cu ferestre)
-bucatarie(priveliște ampla spre gradina)
-terasa(ferestre mari).

Scara in doua rampe, cu podest+fereastra intre etaje.

ETAJ:
-fereastra pe hol
-baie cu fereastra
-doua dormitoare spre Sud
-dormitor matrimonial+baie( cu fereastra) +balcon(priveliște ampla către Pădurea Băneasa)-spre Est

MANSARDA provoaca imaginatia:
– cca 33 mp open space
– luminoasa prin trei ferestre mari
– toate instalatiile (apa, electricitate, sistem preechipare panouri solare)
– spatiu izolat cu are o temperatura buna chiar si in zilele toride
– poate fi ce ai nevoie.

CURTEA este generoasa. In general curtea da valoare unei case.
Atent impartita, creeaza confuzia ca este mult mai mare. Exemplificam:
1. curte la intrarea din strada pentru parcarea a doua masini(cei din zona parcheaza pe strada privata din fata casei pentru pastrarea intacta a gazonului frumos)
2. curte in fata livingului si a terasei: gazon si flori
3. curtea compacta situata in spate:

-o raritate

-asigura  intimitate si confort

-suprafata  +raportul bun al laturilor lasa loc pentru multe activitati si relaxare

INTERIOR:
– pompa aer-aer in zona de zi (marca Gree)
– pereti de culoare alba
– prize multiple si intrerupatoare
– incalzire in pardoseala (parter si et. 1)
– travertin pe intreg parterul + scari+ in toate baile de la etaj
– ferestre tripan cu low-e, profil Deceuniq, 6 camere
– usi albe Pinum
– parchet rezistent la apa(in dormitoare)
– material antifonic inainte de parchet
– instalatii electrice si sanitare existente inclusiv in mansarda
– sistem preechipare pentru panouri solare(in mansarda).

EXTERIOR:
– patru camere supaveghere video si alarma
– trepte inalte din granit la intrarea in casa-SIMTI CAND INTRI IN CASA(!)

– usa metalica blindata ( Italia), gri antracit, in acord cromatic cu nuanta acoperisului si a ferestrelor termopan
– acoperis țigla metalică Novatic Slate Mat, garanție 25 ani
– gard si porti cu sistem automatizat
– priza exterioara
– curte cu sistem rezidential irigare cu aspersoare la nivelul solului+tub de picurare in zona gardului
– robinet apa exterior
– curte permanent ingrijita.

UTILITATI:
-electricitate, curent functional inclusiv trifazic, prize si la exterior
-apa calda menajera si caldura prin pompa de caldura aer-apa
-internet Digi-fibra optica
-canalizare-fosa septica separat de fosa casei 1
-apa cristalina din put la mare adancime.

POMPA DE CALDURA AER-APA ESTE O CARACTERISTICA A ACESTEI COMUNITATI INCA DIN 2014:
-poate si raci casa prin pardoseala.

………………………………………………………………………………………………………

Pret inchiriere 1800 E cu mobilare personalizata.
PRIMA INCHIRIERE.

Proprietarul isi rezerva dreptul de a retrage oferta si/sau de a modifica pretul.

…………………………………………………………………………………………………………………………………………………..

Specializarea si experienta matura in domeniu ne ajuta sa va ajutam cu informare autentica despre oferte.

ImobiliareNord.

ID-ul proprietății: 21515
Preț: 1.800 Euro

Contacteaza-ma

Doriți sa programați o vizionare?

Comparați ofertele