Comunitatea este cheia, acolo vrei sa traiesti, nu doar sa locuiesti!
Evidentiem singurele case la pragul de 200000E la cheie!
Unde? In partea noua a sectorului 1, In inima Cartierului Padurea Baneasa,
Recomandam acest proiect cu case fara finisaje si dotari:
– pentru locatia buna- foarte aproape de gradinite, scoli, spitale etc
– pentru pretul prietenos de achizitionare datorita stadiului
– pentru ca stadiul te lasa sa personalizezi in timp si dupa bunul plac
– pentru curtile gneroase intr-o zona pretioasa
– pentru ca sunt case eficiente-au pompa de caldura aer-apa; pompa de caldura aer-apa este o caracteristica a locuintelor din comunitatea de la Berivoiul Mare inca din anul 2014.
– pentru partiurile decomandate si bine repartizate pe functiuni.
Localizare: intre Jandarmeriei si Piscul Rusului, in comunitatea organizata de la Berivoiul Mare.
Oferta nr. 33 in harta:
Acces pe strazi largi:
– din Sisesti sau Jandarmeriei pana la Regimentului, acces cu asfalt; pana la case fara asfalt pe cca 1,5 km
– din Sisesti pana la Scoala Aletheea-asfalt si acces fara asfalt din Piscul Mosului pana la case
– in același timp se poate ieși foarte ușor prin Piscul Mare catre Șoseua Odăii – Soseaua de Centură, cu legături directe spre Aeroportul International Henri Coanda (și Aeroportul Baneasa) cat și spre DN 1, A1, A2 și A3.
Strazile de acces sunt in administrarea primariei sectorului 1.
Concept CASELE CU QUELQUE CHOSE:
– teren total de 1700 mp alocat doar pentru patru case, cuplate doua cate doua, tip calcan
– curte exclusiva=422 mp- casa 4, in pret se primesc cca 600 mp
– curte exclusiv 270 mp(casa 1,2,3), in pret se primesc 400 mp
– amprenta case =cca 75 mp
– separat de curte se primesc trei(3) locuri de parcare pentru fiecare casa(intra in pretul casei)
– alee privata carosabil larga pentru accesul masinilor de interventii
– trotuare
– curti amenajate cu gazon(instaltii automatizate), insorite.
ARHITECTURA= design contemporan
P+1E+M=130 mp utili inclusiv mansarda
P+E=104 mp utili(conform proiect, autorizatie, receptie, certificat edificator, cadastru/intabulare).
Parter+Etaj =4 camere+3 bai.
Parter= living, bucatarie, camera tehnica, grup sanitar+terasa
Etaj: doua dormitoare(spre Sud) +baie pe hol si DM cu dressing+baie(spre Nord).
Mansarda:
-pod in acte, fara placa turnata, fara incalzire in pardoseala
-spatiu inalt de 25 m cu spatiu pentru baie si calorifer
-are trei ferestre mari +instalatii curent si apa.
Poate fi incalzita cu o pompa aer-aer(marca Gree), cca 1000 E.
UTILITATI:
-electricitate-case bransate(inclusiv curent trifazic)
-apa cristalina din put capacitate mare si la mare adancime(cca 80m)
-canalizare=fosa septica ecologica(capacitate foarte mare)
-instalatii apa rece+apometre in fiecare casa(independenta)
-incalzire (si racire) prin pardoseala, functionand prin pompa de caldura aer-apa
-internet fibra optica-Digi(in fata caselor).
CASE cu structura din caramida.
Peretii bailor + peretii dintre dormitoare sunt din rigips.
PUNCTE FORTE:
1. gradina generoasa intr-o zona pretioasa
2. mansarda locuibila
3. scara de lemen,creatie unicat ce uneste etajele pana la mansarda
4. terasa.
Pretul anuntat nu include bugetul pentru finisaje si pompa de caldura aer-apa=minim calculat de specialisti=cca 25000 E(pompa de caldura +obiecte sanitare+pardoseli+usi).
Pret/stadiul actual, neg.= 155000E(casa 1); 180000E(casa 4).
Celor interesati punem la dispozitie proiectul-arhitectura, rezistenta, fotografii din timpul executiei, date tehnice necesare unei bune analize.
………………………………………………………………………………………….
VECINATATI:
-in imediata apropiere vecinii deosebiti care locuiesc in comunitate
– Academia de Arte HORIA BRENCIU( 97 A, Regimentului)- Scoala Aletheea(urmeaza si LICEUL ALETHEEA),
– Matei International School(gradinita creditata+scoala privata)
– Grădinițele Montessori Universe, Beautiful Minds, TEKO
– alte scoli gimnaziale: 6 si 181
– THE KID-PISCUL RUSULUI.
Daca va place Cartierul Padurea Baneasa, ne sunati.
