faceți clic pentru a activa zoomul
In cautarea...
Nu am găsit rezultate
deschide harta
Vedere Foaia de parcurs Satelit Hibrid Teren Locatia mea Ecran complet
Rezultatele căutării

Casa buna, P+1E+M, 175 mp utili, curte, Cartierul Padurea Baneasa

de la 189.000 Euro

Fiti bineveniti!

Incercam tot timpul sa consideram ca suntem noi cumparatorii.
Pe principiul:” fii tu in locul celuilat.”

Daca te-ai hotarat ca ti-ar placea sa locuiesti in zona, este simplu.

Timpul a evidentiat comunitatile bune, strazile bune, cotele de nivel favorizante etc.
Echipa ImobiliareNord este formata din specialisti completi in domeniul imobiliar, practicanti in toate transformarile urbanistice ale acestei zone.
Pentru ca stim foarte bine aceasta zona, prezentarile sunt in concept unicat: orice oferta se prezenta in ansamblu, nu doar unitar.
Se prezinta in raport cu toata zona:
– se evidentiaza calea/caile de acces,
– se evidentiaza latimea accesului, favorizant sau nu pentru interventia si manevrele masinilor de pompieri, salvare, deszapezire,
– ce se poate construi pe terenurile libere invecinate ofertei de interes.

Daca sunteti doua familii care doresc sa locuiasca alaturat, poate fi aici.
Daca sunteti in cautare si de suprafata utila si de curte, poate fi aici.
Daca vrei o casa robusta, poate fi aici.
Si sectorul 1, si strazi largi, si comunitate buna, si vecinatati pe masura.

PUNEM LA DISPOZITIE ARHITECTURA SI REZISTENTA FIECAREI CASE PREZENTATE DE NOI

1. Pentru ca altfel vedem noi o oferta, evidentiem casele robuste tip calcan(duplex), de la Drumul Varful Berivoiul Mare, nr. 76.

O casa buna ramane o casa buna. robusteatea este o constanta.
Conceptul casei la curte consta in avea curte.
Compacta, adunata intr-un singur loc, nu risipita pe langa case.
In primul rand vorbim de calitatea exceptionala a acestei comunitati.
Calitatea comunitatii de aici este data de organizarea urbanistica.

Aici este un stil de viata!

ACCES catre comunitatea de la Varful Berivoiul Mare:
1.Prin Regimentului-Piscul Pietrei-Piscul Mare si stanga pe Berivoiul Mare sau Piscul Rusului.
2.Prin Piscul Mare din Centura Nord-Sos. Odaii.

Harta indica mai bine decat descrierea noastra. Ca reper, sunt si bannere si panouri in zona.

DESCRIERE PROIECT.
LOTUL 11, in suprafata de 853 mp net, are doua case cuplate.
LOCUINTA ROBUSTA, P+1E+M + CURTE AMENAJATA SI LOCURI PARCARI.
P+1E+ MANSARDA.
S. UTILA TOTALA= 175 MP INCLUSIV MANSARDA DE CCA 33 MP X 2.

CASA A= 328 mp(inclusiv amprenta casei). 189000 E.
CASA B=524 mp(inclusiv amprenta casei). 209000 E.
Pretul anuntat este pentru stadiul actual, mult avansat peste stadiul la alb.
PRETUL este negociabil.
Proprietar persoana fizica.
Receptie efectuata.

CASA A.
S teren= 328 mp.
Curte libera= cca 240 mp.

CASA B.
S teren= 524 MP.
Curte libera=cca 434 mp.

PROIECT/ARHITECTURA CASA.
P+1E+M= 175 mp utili, inclusiv mansarda.

4 camere, 3 bai(cu ferestre) + cca 35 mp mansarda pregatita pentru locuit.

PARTER= hol, grup sanitar, camera tehnica,zona de zi, bucatarie.
Scara in doua rampe.
ETAJ= hol, baie, dormitor matrimonial+baie, doua dormitoare.
Scara in doua rampe.
MANSARDA este tusa casei= spatiu deschis, cu lumina naturala, pregatit cu toate instalatiile.
MANSARDA ESTE PERFECT LOCUIBILA.
Inundata de lumina naturala prin ferestrele mari, avantajata de creatia arhitectului, poate fi ce isi doreste fiecare, dupa necesitati si buget.
STADIUL ACTUAL CASA.
INTERIOR:
-peretii gletuiti + vopsea lavabila alba;
-prize multiple si intrerupatoare;
-incalzire in pardoseala( parter si et. 1);
– sapa turnata peste incalzirea in pardoseala;
– instalatii electrice si sanitare existente inclusiv la mansarda;
– ferestre tripan cu low-e, profil Deceuniq, 6 camere;
– sistem preechipare pentru panouri solare.

EXTERIOR finalizat:
– usa metalica blindata, gri antracit, Italia;
– acoperis țigla metalică Novatic Slate Mat, garanție 25 ani;
– camere video si alarma;
– gard si porti cu sistem automatizat;
– curte amenajata cu gazon, instalatie irigare automatizata;
– put si fosa septica.

Necesita doar: obiecte sanitare, pompa de caldura aer apa, pardoseli, usi, gresie, faianta.
Casele sunt organizate tehnic pentru o usoara racordare la viitoarea retea de apa si canalizare a orasului.
………………………………………………………………………………………………….
Cu exterior alb si punctate in gri antracit la fereastre, usi si acoperis, casele sunt in armonie cromatica cu casele invecinate din lotul 9 si 10(CASELE COCHETE).

UTILITATI.
Energie electrica. Transformator puternic achizitionat din sume private in anul 2008.
Apa= in sistem put cu hidrofor. Apa deosebita, pamant organic.
Canalizare=in prezent este fosa septica ecologica.

VECINATATI:
-case noi locuite;
-vecini, oameni deosebiti;
-Padurea Baneasa;
-Scoala Aletheea.

Pentru ca am participat la crearea proiectului Varful Berivoiul Mare, il cunoastem de la inceput, de la prima intarusare.

2. Pentru cine doreste doar teren sunt doua conditii inseparabile:

-teren autorizabil AZI;
-conditii de bransare.
La cerere, gasim ce va trebuie.

Cu multumiri tuturor, echipa ImobiliareNord.

ID-ul proprietății: 19782
Preț: de la 189.000 Euro
Proprietate Lot Size: 330,00 m2
camere: 5
Bai: 3
Anul Construirii: 2019
Tip Structura: Beton armat
Numar Etaje: 1
pod
gradina

Contacteaza-ma

Doriți sa programați o vizionare?

Comparați ofertele