faceți clic pentru a activa zoomul
In cautarea...
Nu am găsit rezultate
deschide harta
Vedere Foaia de parcurs Satelit Hibrid Teren Locatia mea Ecran complet
Rezultatele căutării

Casa insorita, Sisesti-Cartierul Padurea Baneasa, P+1E+M, curte gazon si brad, vecinatati exclusiviste, Padurea Baneasa

210.000 Euro

Sub tema: CASE NOBILE, va prezentam un un exemplu elocvent!

Atentionam familiile cu copii:  timpul ne-a aratat ca mansarda este acaparata de copii! Parinti, nu va faceti iluzii!

Inundata de lumina naturala  prin trei ferestre mari, mansarda este avantajata de creatia arhitectului. Poate fi ce isi doreste fiecare, dupa necesitati si buget.

Fiti bineveniti!

-Daca esti in cautare de o zona cu aer curat,

-Daca esti in cautare de o casa buna, robusta,

-Daca vrei lumina naturala sa strabata in casa ta,

-Daca vrei mai mult de 4 camere, cum ar fi si o mansarda generoasa,

-Daca vrei in sectorul 1, in Nordul plin al capitalei, nu la Nord de capitala,

-Daca vrei sa traiesti intr-o comunitate definita de calitate,

Va relevam ofertele prin prisma experientei in domeniu, cu un ochi avizat.

Locatie: in comunitatea situata intre  Drumul Varful Berivoiul Mare si Piscul Rusului.

Caracteristica comunitatii: CALITATE.
AICI ESTE UN MOD DE VIATA!

Descriere oferta:

LOTUL 11, teren de 853 mp, are  doua case cuplate la calcan, tip duplex, P+1E+M:

CASA A= 328 mp(inclusiv amprenta casei).

Curte libera= cca 240 mp.

Pret=210000 E.Nu se adauga tva.
CASA B= 530 mp(inclusiv amprenta casei).
Curte libera= cca 440 mp.
Pret= 240000 E. Nu se adauga tva.

Stadiul actual este mai avansat fata de un stadiu obisnuit in piata „LA ALB” .

Necesar casa: obiecte sanitare, pompa de caldura aer apa, pardoseli, usi, gresie, faianta.

Pentru „la cheie” , specialistii nostri estimeaza un buget de cca 17-20000 E, inclusiv mansarda. Amenajarea ei este optionala.
O pompa costa cca 6000-7000 E, cu boiler incorporat.

Receptie efectuata, cadastru, intabulare.

PROIECT/ARHITECTURA CASA.

P+1E+M= 175 mp utili, inclusiv mansarda.

4 camere, 3 bai(cu ferestre) + cca 35 mp mansarda.

MANSARDA ESTE CUPRINSA IN PROIECT SI AUTORIZATA.
INTRE ETAJ SI MANSARDA EXISTA PLACA TURNATA.PERETI GROSI DE CARAMIDA INTRE CAMERE.

PARTER= hol, grup sanitar, camera tehnica, living, bucatarie separata. Din bucatarie ai priveliste catre  curtea casei si catre strada(catre Vest).

Exista ferestre la gr. sanitar, camera tehnica si in dreptul scarilor.

Scara in doua rampe. Fereastra pe scara.

ETAJ= hol, baie, doua dormitoare,  dormitor matrimonial+baie si balcon.

Ferestre la bai.

MANSARDA este O TUSA A CASEI= spatiu deschis,  pregatit cu toate instalatiile.

Are cca 35 mp, trei ferestre , este inalta si poate fi ce vrei.

STADIUL ACTUAL CASA.

INTERIOR:

– toti peretii interiori sunt din caramida ;

– pereti gletuiti + vopsea lavabila alba;

– prize multiple si intrerupatoare;

– incalzire in pardoseala (parter si et. 1);

– sapa turnata peste incalzirea in pardoseala;

– instalatii electrice si sanitare existente inclusiv la mansarda;

– ferestre tripan cu low-e, profil Deceuniq, 6 camere;

– sistem preechipare pentru panouri solare.

EXTERIOR:

– camere supaveghere video si alarma;
– usa metalica blindata, gri antracit, Italia;
– acoperis țigla metalică Novatic Slate Mat, garanție 25 ani;
– gard si porti cu sistem automatizat;
– put si fosa septica;
– curte amenajata cu gazon, brad frumos, diferite plante, instalatie irigare automatizata;
– trepte casa din granit;

Curtea este O ALTA TUSA  A CASEI! Cu o suprafata compacta, adunata intr-un singur loc, permite chiar si o piscina.

Casele sunt bine dotate si organizate tehnic:
-contract bransare electricitate, curent functional inclusiv trifazic, prize si la exterior;
-apa rece functionala;
-apa calda si caldura prin montarea pompei de caldura aer-apa.
– instalatii electrice foarte bunei;
– instalatia incalzire in pardoseala este efectuata de o echipa de instalatori specialisti renumiti in acest domeniu.
………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………..
TOATE CASELE DIN ACEASTA COMUNITATE FUNCTIONEAZA PRIN POMPA CALDURA AER-APA. CEI CARE LOCUIESC AICI SPUN CA ESTE FOARTE PROFITABILA. UNELE LOCUINTE AU SI PANOURI SOLARE.
Amintim ca si aici este sistem preechipare panouri solare. Este localizat in mansarda.

Unele oferte sunt mai frumoase in realitate decat in fotografii.

Casa este si robusta si nobila.

Constructia in sine: observata/analizata la fata locului +fotografiile din timpul executiei,
+ vecinatatile exclusiviste,

sustin calitatea acestei oferte.

………………………………………………………………………………………..
Va prezentam si terenuri autorizabile azi in cazul in care doriti sa va construiti dumneavoastra; aducem in discutie:
-suprafete versus pret;

-timpul de la achizitionare teren pana la autorizare;
– conditii de autorizare: PUD, autorizare directa sau PUZ;- sa stiti cam ce vreti sa construiti, necesar pentru PUD/PUZ;

– autorizatia de construire (avize, documente versus timp);
– constructia in sine, executia +finisaje la cheie, timp aferent;

-receptie(urmeaza cadastru+intabulare)
-bransare utilitati+ amenajarea curtii.

Urbanistii sunt un pilon in proiectul dumneavoastra. Ei gasesc solutii pentru viitoarea arhitectura. 

Alaturi, echipa ImobiliareNord.

ID-ul proprietății: 20744
Preț: 210.000 Euro

Contacteaza-ma

Doriți sa programați o vizionare?

Listări similare

Comparați ofertele