faceți clic pentru a activa zoomul
In cautarea...
Nu am găsit rezultate
deschide harta
Vedere Foaia de parcurs Satelit Hibrid Teren Locatia mea Ecran complet
vedere de strada
Rezultatele căutării

Casa noua, 5 camere, 175 mp utili, in Cartierul Padurea Baneasa, de la 170000 E(casa B)

de la 170.000 Euro
Drumul Varful Berivoiul Mare, ,
adauga la favorite
808

Fiti bineveniti!
Acesta este salutul nostru.

Casa fara poluare! La Varful Berivoiul Mare se traieste deja de cativa ani fara poluare!

Case incalzite/racite prin pompa de incalzire racire. S-a inlocuit centrala pe gaz. Exista incalzire in pardoseala, nu exista calorifere!

SUNT CASE PRIETENOASE CU FACTURILE!
Aici este comunitatea de calitate, comunitatea verde de la Berivoiul Mare.

Iar vecinatatea Padurii Baneasa imbunatateste calitatea vietii!

OFERTA NR. 33 IN HARTA, PENTRU LOCALIZARE.

In aceasta zona, casele noi sunt in numar foarte mic. Iar aici gasiti casele sub pragul de 200000 E.

Se cuvine sa stiti cifrele: pret de la 170000 E, stadiul la alb.

Casele sunt cuplate la calcan, doua cate doua(in oglinda).
Specialistii in domeniu recomanda astfel de proiecte pentru maximizarea curtii. Casa la curte inseamna sa ai curte. Cat o fi dar sa fie compacta,adunata, nu risipta. Trebuie maximizata! Daca tai/strici ideea de curte, cobori foarte mult valoarea proprietatii. O casa asezata in mijlocul lotului, inseamna sa ai trotuare pe langa casa. Facem referire la terenurile de pana in 500 mp care au mare cerinta. Tocmai de aceea se indica a se construi la calcan.

Evidentiem cateva case care pot ajunge la suma de cca 200000 E la cheie.
Cautati 5 camere? Cautati o casa cu 4 dormitoare? Acest proiect este gandit pentru asemenea cerinte. Se adreseaza celor care cauta o suprafata mai mare locuibila cat si o curte mai mare.
Este un proiect P+E+Mansarda, cu 175 mp utili, curte individuala, compacta si locuri de parcare inclusiv pentru vizitatori!
Sunt foarte putine locatiile cu case noi si extrem de putine casele care s-ar incadra la cca 200000 Euro.
Desigur ca stim toate casele din Sisesti si Straulesti.

DESCRIERE CASE.
LOCALIZARE: situate intre Sisesti si Sos. Odaii(Centura Nord), in vecinatatea Padurii Baneasa, in zona numita Cartierul Padurea Baneasa.
ADRESA: DRUMUL VARFUL BERIVOIUL MARE.

Subliniem ca dezvoltatorul are o matura experienta in domeniu si va mai construi.

LOTUL 11, in suprafata de 853 mp, are doua case cuplate.
Fiecare casa are curte proprie si cate doua locuri de parcare.

Curtea este inteligent repartizata pe langa casa, astfel incat sa iti ofere confort si intimitate. Suprafata aferenta curtii libere este compacta/adunata intr-un singur loc.

Suprafata curtii libere este compacta/adunata si in raport bun cu suprafata casei. Orientarea curtilor asigura intimitate si confort maxim.

P+1E+ MANSARDA. S. UTILA TOTALA= 175 MP INCLUSIV MANSARDA DE CCA 33 MP.
Suprafata utila= parter=70 mp,etaj=70 mp,mansarda=33 mp= ~175mp utili locuibii!

LOTUL A= 330 mp(inclusiv amprenta casei)= de la 160000 E
LOTUL B=530 mp(inclusiv amprenta casei)= de la 170000 E.

Pretul este pentru stadiul LA ALB.

STADIUL LA ALB = peretii gletuiti, varuiti, sapa turnata peste incalzirea in pardoseala, ferestre tripan, scara din beton catre mansarda, placa beton turmata intre etaj si mansarda, instalatii trase inclusiv la mansarda, put, fosa septica, gard, curte amenajata.
Necesita: obiecte sanitare, pompa incalzire-racire, pardoseli, usi.

Pentru stadiul la cheie trebuie sa mai aveti in vedere suma de cca 25000 E.

DESCRIERE PROIECT CASA.

Lotul A = 322 mp(inclusiv amprenta casei).
CASA DE LA STRADA.
Curtea acestei case se desfasoara Sud-Vest. Este insorita, pentru cine prefera asa.
Terasa este spre Sud si are acces din living. Bucataria este orientata catre strada, astfel, prin fereastra ei puteti vedea curtea din fata casei cat si strada.
Suprafata curtii libere este compacta/adunata, astfel este valorificata la maxim.Daca esti pasionat de o amenajarea speciala a curtii, ea poate fi admirata de vizitatorii zonei. Ce este frumos, trebuie sa fie vazut si admirat.

Lotul B = 530 mp(inclusiv amprenta casei).

Curtea acestei case este orientata Est-Sud, ca si casa. Orientarea este favorizata de soarele de dimineata si de la la pranz. Amurgul poate fi admirat cand intri in casa.

Daca doresti si mai multa intimitate, aceasta casa , cu siguranta, prin proiect, ofera ce cauti.

Unii din cei care locuiesc aici au cultivat trifoi in locul gazonului. Spun ca necesita mult mai putina ingrijire si cheltuiala decat gazonul. Iar trandafirii sunt si accesibili si foarte ornamentali.

Stiati ca lavanda plantata langa firele de rosii, ajuta foarte mult la abundenta nr. de rosii pe un singur fir?

Fiecare casa are put cu hidrofor. Adanc cat trebuie.
Si fose inteligente.

Asta inseamna un pamant bun. Pamant curat, folosit ani de zile doar in agricultura. Nici nu iti vine sa crezi ca este in sectorul 1. Actele demonstreaza asta.

CARACTERISTICI CONSTRUCTIE.
Proiectul poarta semnatura unei firme renumite in domeniu. Iar executia a urmarit proiectul. Casa este robusta, antiseismica, din caramida,inclusiv peretii despartitori dintre camere. Fundatia este solida iar constructia in sine(cantitate, calitate fier, beton, caramida etc )a fost respectata ca in proiect. Executie ca in proiect!

Intre etaj si mansarda exista placa turnata.Mansarda este cuprinsa in autorizatie/proiect.

DOTARI: ferestre tripan, acoperis cu garantie de 10 ani, incalzire in pardoseala, sistem preechipare pentru panouri solare, instalatii existente inclusiv la mansarda etc…
Ferestre mari, elegante pentru a te bucura de lumina naturala. Mansarda are trei ferestre prin care inunda lumina naturala.

Avantaje:
ESTE UN PROIECT INTELIGENT. PROIECTUL ARE PARTIURI DECOMANDATE, CU MAXIMIZAREA SUPRAFETETI UTILE IN SUPRAFATA LOCUIBILA.

-suprafata locuibila mai mare si curte mai mare.

-placa turnata intre etaj si mansarda si scara turnata catre mansarda., mansarda cuprinsa in proiect si autorizatie.

-peretii despartitori din caramida.

-stadiul la alb este favorizant proprieri personalizari.

-spatii largi pentru parcari vizitatori.

-compartimentare decomandata.

-peretii despartitori, toti, sunt din caramida.

-mansarda spatioasa si luminata natural prin trei ferestre.

AVANTAJE LOCATIE:

-sunt strazi largi de acces chiar daca nu sunt asfaltate; si de pamant daca ar fi, tot largi ar ramane(obligatorii pentru accesul si manevrele masinilor de interventii); CONSTANTE.

-lipseste asfaltul dar strazile sunt largi/late-constante-si au prioritate in asfaltare; L

-nu sunt toate utilitatile insa parerea celori care locuiesc aici conteaza: spun ca secretul consta intr-o izolatie buna a casei; iar orice utilitate in plus, adauga un plus investitiei facute. achizitionarea unei oferte are titlu de investitie(mai buna sau mai putin buna!);

-sectorul 1 si totusi in mijlocul aerului curat oferit de Padurea Baneasa; iar Padurea Baneasa ramane o constanta; padurea imbunatateste calitatea vietii;

-gardurile caselor de la Berivooiul sunt aliniate datorita existentei unui plan initial, de inalta calitate urbanistica: P.U.D.;

-acelasi regim maxim de inaltime= P+2E+M(stabilit prin PUD);

-latimea strazilor stabilita tot prin PUD;

– sunt doar vecinatati noi si frumoase arhitectural; doar case cu acelasi regim maxim de inaltime(constante);

– locuitori buni; pot fi viitori tai vecini.

AICI ESTE UN EXEMPLU ELOCVENT DE COMUNITATE DEFINITA DE CALITATE.

Printre aceste case noi din zona Sisesti, datorita pretului de achizitionare, a locatiei, a vecinatatilor bune, a strazilor largi de acces, a conceptului unicat de la Berivoiul Mare, de departe se evidentiaza casele de pana in 200000 Euro. La Varful Berivoiul Mare, lotizarea initiala s-a efectuat prin P.U.D si asigura alinierea gardurilor proprietatilor, regimul maxim de construire CAT SI AUTORIZAREA DIRECTA.

O lotizare buna isi cheama singura locuitorii.

CUM FUNCTIONEAZA CASELE. UTILITATI. Casele de aici functioneaza prin pompa de incalzire-racire, alimentata de electricitate.SUNT CASE PRIETENOASE CU FACTURILE!
S-a inlocuit centrala pe gaz. Cei care locuiesc spun ca este mai profitabil asa. Exista incalzire in pardoseala, nu exista calorifere!
Mentionam ca exista un transformator electric doar pentru acest proiect.
Apa=put cu hidrofor;
Canalizare=in prezent, fosa septica.

PENTRU CINE DORESTE O SUPRAFATA MAI MARE DE CURTE, VA INVITAM SA ANALIZATI OFERTA DE TERENURI.

Va recomandam un teren si va personalizati constructia. Pentru ca acordam consultanta pentru obtinerea autorizatieie de construire, va atentionam sa luati in calcul T(timpul) de la achizitionare, pana la autorizare, pana la executia constructiei in sine, racordarea la utilitati, receptia si apoi utilarea si mobilarea.

PENTRU CINE CAUTA CASA LA ASFALT SI CU TOATE UTILITATILE, DA, SE POATE SI ASTA.
ACEST MODEL DE CASE, LA REGIMENTULUI, S-A TRANZACTIONAT CU PANA IN 300000 E.

Fie sa luati cea mai buna decizie!

Recomandarea noastra este sa vizitati zona de interes/locatia: si daca va place, ne sunati!

Adresa: Drumul Varful Berivoiul Mare
Oraș:
Judet:
Țară: România
Deschideți în Hărți Google
ID-ul proprietății: 19149
Preț: de la 170.000 Euro
camere: 5
dormitoare: 3
Bai: 3
Anul Construirii: 2019
Garages: DOUA
Available From: 2019
Tip Structura: Beton armat
Numar Etaje: 1
internet

Contacteaza-ma

Doriți sa programați o vizionare?

Listări similare

de la 160.000 Euro
Vânzari
minciu
de la 129.900 Euro
Vânzari

Casa noua,4 cam., P+1E+M, 135 mp utili, curt...

Drumul Varful Berivoiul Mare,
Categorie: ,
4 camere
3 dormitoare
minciu
220.000 Euro de la
Vânzari
minciu

Comparați ofertele