face╚Ťi clic pentru a activa zoomul
In cautarea...
Nu am g─âsit rezultate
deschide harta
Vedere Foaia de parcurs Satelit Hibrid Teren Locatia mea Ecran complet
Rezultatele c─âut─ârii

Teren sau casa noua, comunitate de nota 10, Cartierul Padurea Baneasa=sectorul 1

200.000 Euro
  1. Casa noua=200000E(tva inclus)
  2. Teren cu PUD=1000 mp(500×2) =200000E; nu se dezmembreaza inaintre de vanzare pentru ca se anuleaza PUD-ul existent=necesita alt PUD=PUD-ul se emite /nr. cadastral.

 

ImobiliareNord-calitate urbanistica

 

 

 

 

 

Dedicati zonei Cartierul Padurea Baneasa de peste 20 de ani, evidentiem, sustinem si promovam calitatea urbanistica:

Si tu esti ImobiliareNord daca vrei sa traiesti in CALITATE URBANISTICA!

 

Timpul ne-a demonstrat:

-comunitatea este foarte importanta

-calitatea unei comunitatii este data de organizarea urbanistica(strazi largi de acces+vecinatati cu inaltimi constante).

LOCALIZARE oferta=nr. 33 in harta zonei=comunitatea frumoasa de la  Berivoiul Mare=

intre Jandarmeriei si Piscul Rusului/intre padure si Sos. Odaii.

 

LA BERIVOIUL MARE ESTE UN MOD DE VIATA:

=mai departe de forfota orasului

=liniste „cat vezi cu ochii”

=aer curat

=doar case si aliniate

=acelasi regim maxim de inaltime pentru toate loturile de teren(inclusiv cele neconstruite)

=vecini, oameni deosebiti

=densitate mica(vezi pandemia).

 

ACCESUL = triplu, prin strazi largi cu asfalt si fara asfalt:

-prin Sisesti / Jandarmeriei-Regimentului- Stegarului, Piscul Pietrei-Piscul Mare-Berivoiul Mare/Piscul Rusului

-prin Centura-Sos. Odaii-Piscul Mare-Piscul Rusului /sau Berivoiul Mare

-prin Sisesti spre Scoala Aletheea-Piscul Radului-Piscul Mosului-Berivoiul Mare.

 

VECINATATI: doar case cu inaltimi constante=comunitate de calitate=DENSITATE MICA

 

JURIDIC.

Pentru ca am participat la partea juridica a comunitatii, de la achizitionare teren, dezmembrari, prima intarusare, transformator= electricitate, vanzari loturi, prima autorizatie, prima casa=primul locuitor, celor interesati prezentam istoricul complet:

-arhitectura+rezistenta

-fotografii+filmari din timpul edificarii

-receptie, certificat edificator, intabulare

-comunitatea este foarte bine cotata in evaluarile imobiliare, exemplificam din tranzactiile realizate.

 

Celor in cautare de teren le putem prezenta diferite oferte dar care se incadreaza/respecta:

– HCGMB 66/2006

– „Conform Regulamentului General de Urbanism, aprobat prin H.G. 525/1996, republicat, Anexa 4, art. 4.11.1, accesele carosabile ce se realizeaza prin alei de deservire locala (fundaturi) ce au o lungime de 100 m, vor avea minim 2 benzi (total 7m), cu trotuar cel putin pe o latura si supralargiri cu manevre de intoarcere la capat.”

 

 

 

 

Mergi sa vezi.

Daca iti place, ma suni!

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 A lua o hotarare. A decide.

 

 

 

 

 

 

 

 

ID-ul propriet─â╚Ťii: 21966
Pre╚Ť: 200.000 Euro

Contacteaza-ma

Dori╚Ťi sa programa╚Ťi o vizionare?

Compara╚Ťi ofertele