face╚Ťi clic pentru a activa zoomul
In cautarea...
Nu am g─âsit rezultate
deschide harta
Vedere Foaia de parcurs Satelit Hibrid Teren Locatia mea Ecran complet
Rezultatele c─âut─ârii

Oferta noua: teren cu PUD sau casa noua in comunitate de nota 10=Berivoiul Mare, Cartierul Padurea Baneasa

200.000 Euro

 

Fiti bineveniti in zona noastra preferata, este salutul ImobiliareNord!

 

 

teren cu PUD Cartierul Pa

 

 

 

Celor in cautare de teren le putem prezenta diferite oferte dar care se incadreaza/respecta:

– HCGMB 66/2006

– „Conform Regulamentului General de Urbanism, aprobat prin H.G. 525/1996, republicat, Anexa 4, art. 4.11.1, accesele carosabile ce se realizeaza prin alei de deservire locala (fundaturi) ce au o lungime de 100 m, vor avea minim 2 benzi (total 7m), cu trotuar cel putin pe o latura si supralargiri cu manevre de intoarcere la capat.”

Si tu esti ImobiliareNord daca vrei sa traiesti in calitate urbanistica!

ImobiliareNord= o echipa unita intr-un concept= sustinerea calitatii urbanistice:

– cream comunitati de calitate impreuna cu cei interesati
– indrumam catre oferte situate in comunitati de calitate.

Conform: ” intr-un timp in care se construieste foarte mult pe verticala si se circula doar pe orizontala, este nevoie de circulatii, de strazi largi:
-pentru accesul+manevrele masinilor de interventii
-intelegem ca ne acordam sansa la viata” !

OFERTA noua in comunitatea de nota 10 de la Berivoiul Mare:
1. teren cu PUD= 1000 mp(15 m) = 200E/mp=200000 E.
(sau 2×500 mp=nu se dezmembreaza inainte de vanzare deoarece se anuleaza PUD-ul actual ).

 

2. casa noua P+1E+Mansarda+curte/teren :
– St utila =130 mp (4 camere P+1E +23 mp in mansarda)
– stadiul interior la cheie sau la alb( necesar usi, obiecte sanitare,pompa)
– curte insorita=DIN SOARE POTI FACE UMBRA
– curte generoasa intr-o zona pretioasa -vezi planuri
– parcari suplimentare pentru vizitatori
– pret= 200000E avansat pentru stadiul la alb(include tva) .

 

1. LOCALIZARE: in Cartierul Padurea Baneasa, Str. Drumul Varful Berivoiul Mare=nr. 33 in harta zonei
Caracteristici:
-LA INCEPUT A FOST DOAR PAMANT(zona de agricultura)
– incet,incet, oamenii au descoperit , indragit zona datorita PADURII BANEASA=MAGNETUL ZONEI
– inca este o localizare indrazneata
– sectorul 1
– teritoriu de cca 700 ha , zona reglementata urbanistic prin PUZ Nord
– PUZ NORD=ANULAT=are efecte juridice create=circulatii aprobate
– ATENTIE: PUZ-ul este mentionat in fiecare Certificat de Urbanism emis de PS1
– fiecare teren se suprapune in PUZ Nord versus „trauma stradala”.

2. ACCESUL catre nr. 33=prin strazi largi cu asfalt si fara asfalt:

-prin Centura-Piscul Mare-Piscul Rusului/Berivoiul Mare
-prin Sisesti sau Jandarmeriei-Regimentului- Stegarului, Piscul Pietrei-Piscul Mare-Berivoiul Mare/Piscul Rusului
-pe langa Scoala Aletheaa-Piscul Mosului-Berivoiul Mare

-vezi harta, indica cel mai bine.

3. VECINATATI:
-case cu inaltimi constante
-vecini, oameni deosebiti
-COMUNITATEA ESTE CHEIA=VECINATATILE DAU PLUSVALOARE/SAU NU.

IMPORTANT: comunitatea de la Berivoiul Mare a inlocuit centrala pe gaz cu pompa de caldura aer-apa inca din 2012.

UTILITATI/dotari:
-electricitate(case bransate)
– apa cristalina din put la mare adancime
– fosa/statie epurare
-internet fibra optica-DIGI=cablu subteran
-incalzire in pardoseala P+E( apa in presiune)
-pompa de caldura aer-apa

JURIDIC:
-implicati in partea juridica, prezentam documentatia de autorizare etc celor interesati de verificari juridice si tehnice+fotografii+filmari
-comunitatea este foarte bine evaluata, conform tranzactiilor efectuate in comunitate.

Ne pare rau pentru cand nu putem raspunde la telefon.
Raspundem cu placere daca ne scrieti sms, what-app, e-mail.

Mergi sa vizitezi comunitatea.
Daca iti place , ne suni!

 

 

 

 

 

 

ID-ul propriet─â╚Ťii: 21807
Pre╚Ť: 200.000 Euro

Contacteaza-ma

Dori╚Ťi sa programa╚Ťi o vizionare?

Compara╚Ťi ofertele