face╚Ťi clic pentru a activa zoomul
In cautarea...
Nu am g─âsit rezultate
deschide harta
Vedere Foaia de parcurs Satelit Hibrid Teren Locatia mea Ecran complet
Rezultatele c─âut─ârii

Teren autorizabil azi, 852 mp(658 mp net), Berivoiul Mare, PUD si electricitate.

120 Euro

Fiti bineveniti!
Si noi va multumim!

Ofertele publicate de ImobiliareNord au suportat verificari urbanistice, tehnice si juridice. Noi promovam VERIFICAT!

Cu o echipa alcatuita din specialisti completi in domeniul imobiliar,va intampinam cu informatie si corecta si completa. Fructificam timp.

Prezentarile ofertelor sunt intr-un concept unicat. Practicanti in toate transformarile urbanistice zonale, orice oferta se releva in ansamblu, la intreaga zona:
-caile de acces, numarul lor si latimea acestora;
-ce se si cat se poate construi pe terenurile invecinate locatiei de interes;
-cote de nivel;
strazi mai bune si favorizante bransarilor.

Cand cunosti „2000 de HA” de la inceputurile imobiliare, ii cunosti si toate minusurile.

Un teren trebuie sa fie si autorizabil sa aiba si posibilitatea de bransare, doua conditii ingemanate.
LOCATIE:
Strada Drumul Varful Berivoiul Mare, nr. 76(OFERTA NR. 33 IN HARTA).

Stim cu totii ca este oaza urbanistica din inima PUZ-ului de Nord. Este cel mai elocvent exemplu de calitate.

In spatele sau in fata Padurii Baneasa, cu acces atat de la padure cat si din Centura Nord-Sos. Odai , comunitatea de aici este la mare cautare. Este data de organizarea urbanistica.
Organizarea urbanisica asigura calitatea comunitatii.
Calitatea mare= densitate mica.

La baza proiectului sta un PUD.
Are PUD si transformator electric.
Pentru ca acest proiect este de la inceput in portofoliul nostru, cu usurinta putem descrie despre partea urbanistica, tehnica si juridica.

ACCES:
1.Prin Regimentului-Piscul Pietrei-Piscul Mare-Berivoiul Mare sau Piscul Rusului.

Piscul Rusului este strada paralela cu Varful Berivoiul Mare. Ambele au acces din Piscul Mare.

2.Prin Piscul Mare din Centura Nord-Sos. Odaii.

3.Mai exista un acces pe langa Scoala Aletheea , prin Piscul Mosului insa in prezent nu mai este amenajat.
Aici este o latura a proiectului rezidential Vastint(divizia imobiliara IKEA).

DESCRIERE TEREN:

Brut(net+cota din strazi)= 852 mp (lotul 12+lotul 14). Sau separat.
Net/curtea= 658 mp cu dubla deschidere; deschiderea mare este de 27 mp.

Cota strazi = 194 mp.

Sau 326 mp + 332 mp cu cate 13,5 m deschidere fiecare.
Cota strazi = 96 mp si 98 mp
Intrare din Est.
Vezi planse.
Este un dreptunghi frumos, cu un bun raport intre laturi. Este bine proportionat.

Se adreseaza celor care cauta o suprafata de peste 500 mp si cu deschidere mai mare care sa permita versatilitate in arhitectura.

Face parte dintr-un teren lotizat „ca la carte”.
Avantaje:
– strada larga de incinta cu nr. cadastral propriu( cu distanta de 10 intre gardurile proprietatilor);
– are alocat inclusiv un spatiu suplimentar pentru parcari vizitatori;
– poarta la aleea de acces privata;
– teren ingradit, ingrijit;
– electricitate;
– PUD( asigura obtinerea autrizatiei de construire, timp liber si avantaj financiar).

Lotizarea reprezinta un securizat loc de joaca si pentru copii.
Ies pe strada sa se joace, insa strada este privata.

Vanzatorul asigura:
-coordonate stereo;
-acordul coproprietarilor pe drumul de acces pentru bransare;
-acordul terenului invecinat lotului ales; este necesar pentru constructia la calcan(pe limita de proprietate)daca se vinde lot cu lot;
-PUD cu urmatorii indicatori urbanistici:
-Hmax.= P+2E+M;
-CUT=1,3;
-P.O.T.(amprenta la sol)= 45%.

Pastreaza coeficientii si latimea strazilor de acces si perimetrale la fel ca in a PUD-ului existent ce sta la baza organizarii comunitatii de la Drumul Varful Berivoiul Mare(nr. 76).

La cerere se poate asigura si proiectare, construire, pachet complet.

……………………………………………………………

Vizitati zona, locatia. Daca va place, ne cautati.

ID-ul propriet─â╚Ťii: 20456
Pre╚Ť: 120 Euro

Contacteaza-ma

Dori╚Ťi sa programa╚Ťi o vizionare?

Compara╚Ťi ofertele