face╚Ťi clic pentru a activa zoomul
In cautarea...
Nu am g─âsit rezultate
deschide harta
Vedere Foaia de parcurs Satelit Hibrid Teren Locatia mea Ecran complet
Rezultatele c─âut─ârii

terenuri si case: Str. Garlei, Madrigalului, Vatra Noua, Regimentului, Cartierul Padurea Baneasa

NU STIM CE CAUTATI DAR STIM SA VA ASCULTAM DACA NE SPUNETI!

relevam ofertele prin prisma experientei in consultanta pentru obtinerea autorizatiei de construire si a practicii in consultanta si intermediere terenuri.

Internetul si bannerele abunda cu oferte.
Important este sa le observam urbanistic si tehnic.
Este absolut firesc sa stii despre oferta:
-in ce functiune este incadrata oferta: mixta, locuinte, spatiu verde?
-ce si cat se poate construi, POT, CUT?
-daca suprafata si raportul laturilor terenului permit maximizarea indicatorilor urbanistici in care se incadreaza oferta?
-daca este indicat a se construi la calcan pentru maximizarea curtii libere sau pur si simplu este obligatoriu un calcan?
-daca pot mari constructia existenta in raport cu indicatorii urbanistici locali

Trebuie sa sa ingemaneze arhitectura dorita cu partea urbanistica.
Pentru ca este obligatoriu ca proiectul casei dorite sa incapa in indicatorii urbanistici ai terenului.
In multe cazuri se autorizeaza prin PUD.
Aici intervine urbanistul.
Sa-i acordam atentia cuvenita.

ZONA 1, Baneasa-Str. GARLEI, Madrigalului, Dobrogeanu Gherea.
Zona cunoscata „in spate la Antena 1”.
Zona de aici asezata urbanistica, cea mai bine cotata din Baneasa.

Strazi frumoase, arbori maturi si Lacul Baneasa, o constanta foarte placuta.

Se expun conditii de autorizare versus fiecare oferta in parte.

ZONA 2, BANEASA-SISESTI -VATRA NOUA.
Parcelare din anii 60, numita zona pieptene, cu constructii intercalate: o casa noua, case imbunatatite, terenuri cu constructii demolabile.
Sunt diferite suprafete de teren intre case. Promovate intens.
Obligatoriu raportezi arhitectura la constructiile existente perimetral.

ZONA 3, STR. DRUMUL REGIMENTULUI, vis a vis de PADUREA BANEASA.
Padure, zona noua, strazi largi, case frumoase arhitectural. Si nou si frumos!
Calitatea este data de organizarea urbanistica:
-acelasi regim de inaltime+oameni deosebiti+strada larga de acces publica nu privata.

Am reusit impreuna cu dvs., cei care ati vrut sa locuiti aici.

Periodic poate fi vreun lot spre vanzare. Necesita verificare, suprapunere in planul zonal.

ZONA 4: in spatele sau in fata PADURII BANEASA, numita CARTIERUL PADUREA BANEASA.
Pamant curat, neutilizat ani de zile.

 

 

Mergeti sa vizitai! Daca va place ceva, ne sunati.

Cu informatii precise despre zona, ImobiliareNord.

ID-ul propriet─â╚Ťii: 20514

Contacteaza-ma

Dori╚Ťi sa programa╚Ťi o vizionare?

Compara╚Ťi ofertele