Fiti bineveniti in zona noastra preferata= C.P.B.=Cartierul Padurea Baneasa!
ImobiliareNord este o echipa unita intr-un concept=se sustine calitatea urbanistica.
SI TU ESTI IMOBILIARENORD DACA VREI SA TRAIESTI IN CALITATE URBANISTICA.
Acest anunt face referire la comunitatea de case situata la Berivoiul Mare si la disponibilitatea unei suprafete de teren in comunitatea de case
A. S. totala= 615 mp
Pret anuntat=120000E, negociabil
Curte exclusiva/net= 478 mp cu 15,6 m deschidere
Cota/procent din strazi=10%
Urbanistic/indicatori(zona de case)
-Hmax P+2E+M
-CUT=1.3
-POT=45%
-retrageri laterale de min. 3 m datorita deschiderii (nu calcan)
CARACTERISTICI ale comunitatatii de case de la Varful Berivoiul Mare
1.LOCALIZARE = marcata nr. 33 in harta zonei
-intre Jandarmeriei/Stegarului si Piscul Rusului
-ferita de artera principala ce strabate zona (Piscul Pietrei-Piscul Mare)
2. OAZA URBANISTICA -calitatea comunitatii este data de organizarea urbanistica
-strazi de incinta facile pentru accesul +manevrele masinilor de interventii
-acelasi regim maxim de inaltime pentru toata comunitatea
-gardurile proprietatilor sunt aliniate
-loturile au doua nr. de cadastru=pentru lot/curte exclusiva si pentru cota de acces aferenta fiecarui lot
-nu se poate vinde doar suprafata neta/curtea exclusiva, deoarece NU SE POATE
-cat se cumpara, atat ramane=nu mai suporta alte retrageri suplimentare
3. OAZA DE VERDEATA-creatoare de oxigen
– mergi sa vezi
4. ACCESUL -prin strazi largi si doar pietruite=strazile sunt in administrarea PS1
– V1= prin Regimentului- Stegarului- Piscul Pietrei-Berivoiul Mare(CCA 1,5 kM)
– V2=prin Regimentului- Stegarului, Piscul Pietrei-Piscul Rusului-Berivoiul Mare
-V3=prin Centura-Piscul Mare-Piscul Rusului/Berivoiul Mare
-V4=pe langa Scoala Aletheaa-Piscul Radului-Piscul Mosului-Berivoiul Mare
-vezi harta, indica cel mai bine.
5. UTILITATI/ cum se traieste in comunitate:
– prima casa este locuia din 2014
– electricitate = transformator existent din anul 2008
– pompa de caldura aer-apa = incalzeste si raceste apa prin instalatia din pardoseala-pompa aer-aer
– panouri solare
– apa din puturi la mare adancime(cca 50 m)
– bazine vidanjabile
– internet fibra optica-DIGI=cablu subteran
6.CONCEPTUL si-a atras locuitorii sau cum se traieste in comunitate:
-Berivoiul este UN MOD DE VIATA
– localizare indrazneata
-liniste
-verdeata=aer curat
-liniste
-copii care se joaca in voie pe strazile de incinta
-liniste
-intrebati locuitorii = comunitatea ofera transparenta si pretinde reciprocitate.
Sa ai o zi buna in fiecare zi, este salutul ImobilareNord.
PISCUL PIETREI-SPRE BERIVOIUL MARE
