face╚Ťi clic pentru a activa zoomul
In cautarea...
Nu am g─âsit rezultate
deschide harta
Vedere Foaia de parcurs Satelit Hibrid Teren Locatia mea Ecran complet
Rezultatele c─âut─ârii

teren cu casa, 306 mp, Baneasa, Str. Garlei, utilitati, vecinatati bune, zona rezidentiala.

219.600 Euro

Fiti bineveniti!

Acesta este salutul ImobiliareNord.

Va relevam ofertele prin prisma experientei in consultanta pentru obtinerea autorizatiei de construire si a practicii in consultanta si intermediere terenuri.
Cele trei criterii in alegere sunt: LOCATIE, LOCATIE, LOCATIE!

Observam ofertele urbanistic si tehnic:

-in ce functiune este incadrata oferta: mixta, locuinte, spatiu verde?

-ce si cat se poate construi, POT, CUT?

-daca suprafata si raportul laturilor terenului permit maximizarea indicatorilor urbanistici in care se incadreaza oferta?

-daca este indicat a se construi la calcan pentru maximizarea curtii libere sau pur si simplu este obligatoriu un calcan?

Trebuie sa sa ingemaneze arhitectura dorita cu partea urbanistica.
Pentru ca este obligatoriu ca proiectul dorit sa incapa in indicatorii urbanistici ai terenului.
In multe cazuri se autorizeaza prin PUD.
Aici intervine urbanistul.
Sa-i acordam atentia cuvenita.
Este bine sa stiti ce vreti sa construiti.

Dar este si mai bine de stiut ca in anumite zone deja tranzactionate si asezate urbanistic, raportezi casa dupa terenul disponibil gasit.

Cateva terenuri in zona Baneasa, „in spate la Antena 1”.

Zona asezata urbanistic, are strazi frumoase, arbori maturi si Lacul Baneasa.

Terenuri Str. GARLEI.

Aceste oferte nu au priveliste la lac, pentru cine cauta asa.

1. S= 306 mp, stradal Garlei, deschidere 12,5.

Constructie existenta in teren+utilitati.

Pret= 219600 E.

Cunoastem foarte bine atat vecinatatile cat si conditiile urbanitice de autorizare.

2. S= 683 mp, in planul doi, cu acces pe alee privata.

Suprafata contine inclusiv aleea de acces;

Suprafata compacta de curte are cca 400 mp.

3. S= 565 mp, stradal Garlei, spre inceputul strazii, deschidere 12,5 m.

Va relevam conditiile de autorizare.

ZONA 2: BANEASA-SISESTI – VATRA NOUA.

Parcelare din anii 60, numita zona pieptene, cu constructii intercalate: o casa mai noua, una imbunatatita, alta demolabila etc.

Sunt diferite suprafete de teren intre case. Promovate peste tot.

Trebuie sa raportezi arhitectura la constructiile existente perimetral.

ZONA 3: STR. DRUMUL REGIMENTULUI, vis a vis de PADUREA BANEASA.

Padure, zona noua, strazi largi, case frumoase arhitectural. Si nou si frumos!
S-a reusit o frumoas organizare urbanistica. Am reusit doar impreuna cu dumneavoastra, cei care ati ales sa locuiti aici.

Ne preocupa calitatea urbanistica. Intr-un Bucuresti in care se construieste mult pe verticala si se circula pe orizontala, este nevoie de strazi largi pentru accesul si manevrele masinilor de interventii: pompieri, salvare, deszapezire.
Cautam ca oferta sa aiba vecinatati locuite constante de inaltime sau terenuri libere cu viitor previzibil.

ZONA 4: in spatele sau in fata PADURII NABNEASA, numita CARTIERUL PADUREA BANEASA.
O explozie de pamant neconstruit, neutilizat ani de zile. Pamant organic, apa buna si aer curat.
In inima acestei zone, de departe se remarca prin calitate comunitatea de la Berivoiul Mare, nr. 72, nr. 76.  OFERTA NR. 33 IN HARTA.
Harta ne arata localizarea intre Regimentului si Centura.
Aici este un mod de viata.
Conceptul in sine si-a atras locuitorii.

OFERTA NR. 8, Piscul Rusului. Proiectul inteligent.

Alte terenuri situate la Str. Drumul Agatului si Muntele Gaina plus strazile cu denumire de Piscuri.

Cristiana Minciu pentru echipa ImobiliareNord.

ID-ul propriet─â╚Ťii: 20512
Pre╚Ť: 219.600 Euro

Contacteaza-ma

Dori╚Ťi sa programa╚Ťi o vizionare?

List─âri similare

Compara╚Ťi ofertele