Sa traiesti o zi buna in fiecare zi!
Fiti bineveniti in zona noastra preferata= Cartierul Padurea Baneasa!
Mergi intai sa vezi:
-Regimentului-dupa intersectia cu Jandarmeiei=in fata padurii
– Stegarului = pe langa padure =intri in Piscul Corbului-Opalului-Agatului
-Stegarului-Piscul Pietrei-Piscul Mare-Sos. Odaii-Centura Nord
-din Piscul Mare intri la Berivoiul Mare sau in Piscul Rusului=ambele strazi te conduc la comunitatea case
-Berivoiul Mare(nr. 33 in harta zonei)=o localizare indrazneata=comunitatea de case cu POMPE DE CALDURA AER-APA inca din anul 2014
-Piscul Mosului si Alexandru Bratu
-Drumul Lapus, Aleea Papusa, Muntele Gaina, Drumul Agatului.
………………………………………………………………………………………………………………………………………………………
Cateva caracteristici despre Cartierul Padurea Baneasa /C.P.B.
-Bucuresti= Capitala Romaniei
-sectorul 1
-un teritoriu de cca 700 Ha
-teritoriu reglementat urbanistic prin PUZ Nord
-PUZ-ul este anulat dar are circulatiile aprobate
-zona cuprinde traseul DR4-vezi Drumul Expres din plansa PUZ Nord
-aer curat mentinut de prezenta padurii
Evidentiem in mod repetat:
A. PUZ-ul de Nord este mentionat in fiecare Certificat de Urbanism emis de PS1
– PUZ-ul este anulat dar are efecte juridice create=circulatii aprobate(strazi)
– in fiecare CU emis de PS1 se recomanda suprapunerea terenului in PUZ Nord/trama stradala=exista strazi care nu se vad in teren dar exista in plansa PUZ Nord
B. Acces/circulatie/ latimea strazilor:
1. latimea este absolut necesara atat pentru obtinerea „avizului de circulatie” de la PMB
cat si
2. pentru lucrarile de bransare la utilitati
C. Exista DR4 in zona=vezi traseul in plansa PUZ Nord.
Cu ce ne ocupam?
1. Impreuna cu cei interesati, cream comunitati de calitate= calitatea este data de organizarea urbanistica:
a. concept cu inaltimi constante= vecinatatile dau plusvaloare sau nu densitate redusa, aliniere garduri+trotuare
b. strazi largi /facile pentru accesul +manevrele masinilor de interventii
c. strazi cu latimea necesara pentru efectuarea lucrarilor de bransare la utilitati
2. Descoperim si evidentiem terenuri/ loturi/ oferte adaptate criteriilor de cautare cerute de dumneavoastra dar care se incadreaza/respecta:
– HCGMB 66/2006
– „Conform Regulamentului General de Urbanism, aprobat prin H.G. 525/1996, republicat, Anexa 4, art. 4.11.1, accesele carosabile ce se realizeaza prin alei de deservire locala (fundaturi) ce au o lungime de 100 m, vor avea minim 2 benzi (total 7m), cu trotuar cel putin pe o latura si supralargiri cu manevre de intoarcere la capat.”
ImobilareNord.
