Fiti bineveniti in zona noastra preferata= Cartierul Padurea Baneasa!

Mergi intai  sa vizitezi!

Daca iti place, ne suni: 

-Regimentului-dupa intersectia cu Jandarmeiei=in fata padurii

– Stegarului =  pe langa padure =intri in Piscul Corbului-Opalului-Agatului

-Stegarului-Piscul Pietrei-Piscul Mare-Sos. Odaii-Centura Nord

-din Piscul Mare intri la Berivoiul Mare sau in Piscul Rusului=ambele strazi te conduc la comunitatea case

-Berivoiul Mare(nr. 33 in harta zonei)=o localizare indrazneata=comunitatea de case  cu POMPE DE CALDURA AER-APA  inca din anul 2014 

-Piscul Mosului si  Alexandru Bratu

-Drumul Lapus,  Aleea Papusa, Muntele Gaina- Drumul Agatului.

………………………………………………………………………………………………………………………………………………………

Cateva caracteristici despre Cartierul Padurea Baneasa /C.P.B.

-Bucuresti= Capitala Romaniei
-sectorul 1
-un teritoriu de cca 700 Ha

-teritoriu reglementat urbanistic prin PUZ Nord

-PUZ-ul este anulat dar are circulatiile aprobate

-zona cuprinde traseul DR4-vezi Drumul Expres din plansa PUZ  Nord

-aer curat mentinut de prezenta padurii

Evidentiem in mod repetat:

A. PUZ-ul de Nord este mentionat in fiecare Certificat de Urbanism emis de PS1

– PUZ-ul este anulat dar are efecte juridice create=circulatii aprobate(strazi)

– in fiecare CU emis de PS1  se recomanda suprapunerea terenului in PUZ Nord/trama stradala=exista strazi care nu se vad in teren dar exista in plansa PUZ Nord

B. Acces/circulatie/ latimea strazilor:

1. latimea este absolut necesara atat pentru obtinerea „avizului de circulatie” de la PMB
cat si
2. pentru lucrarile de bransare la utilitati

C. Exista DR4 in zona=vezi traseul in plansa PUZ Nord.

Cu ce ne ocupam?

1. Impreuna cu cei interesati, cream comunitati de calitate= calitatea este data de organizarea urbanistica:

a. concept cu inaltimi constante= vecinatatile dau plusvaloare sau nu densitate redusa, aliniere garduri+trotuare

b. strazi largi /facile pentru accesul +manevrele masinilor de interventii

c. strazi cu latimea necesara pentru efectuarea lucrarilor de bransare la utilitati

2. Descoperim si evidentiem terenuri/ loturi/ oferte adaptate criteriilor de cautare cerute de dumneavoastra dar care se incadreaza/respecta:

– HCGMB 66/2006
– „Conform Regulamentului General de Urbanism, aprobat prin H.G. 525/1996, republicat, Anexa 4, art. 4.11.1, accesele carosabile ce se realizeaza prin alei de deservire locala (fundaturi) ce au o lungime de 100 m, vor avea minim 2 benzi (total 7m), cu trotuar cel putin pe o latura si supralargiri cu manevre de intoarcere la capat.”

ImobilareNord.