Doar Eminescu poate sa inceapa acest articol: „Stejarul crește numai unde-i pământul bun, buruienile cresc pretutindeni.” — Mihai Eminescu, despre viață. Fiti bineveniti in teritoriul nostru preferat: Cartierul Padurea Baneasa din zona cuprinsa intre Sisesti- Sos.Odaii(Centura Nord), sectorul 1, Bucuresti! Ce stim noi sa fie de folos celui interesat sa afle=va intampinam cu informatie autentica, corecta si completa acumulata in doua decenii de prezenta activa. Doar de tine depinde daca alegi sa te informezi. Noi am ales sa fim dedicati zonei. Ai datoria fata de tine sa verifici inainte de a cumpara/ sau sa iti cunosti oferta, proprietatea inainte de a o lansa in piata: -poate este mai valorosa decat te-ai gandit -poate poti preveni vreo situatie urbanistica. “Toţi oamenii care ştiu să citească au puterea de a se depăşi pe ei înşişi, de a multiplica în mod creator modurile lor de existenţă, au puterea să facă în aşa fel încît viaţa lor să fie interesantă şi plină de semnificaţie.” Aldous Huxley. Zona Sisesti este cunoscuta pentru Lacul Grivita si Padurea Baneasa. Dispunerea celor doua elemente din natura, cumva, a impartit zona in doua: - partea cu lacul - partea cu padurea pe langa padure. 1.Partea cu Lacul Grivita s-a dezvoltat/construit puternic inainte de "2008": -mergeti sa vizitati sa vedeti dar si sa observati 2.Partea cu padurea s-a construit mai incet, chiar lent insa din ce in ce mai frumos, armonios urbanistic : -mergeti sa vizitati si observati ca incepand de la intersectia Regimentului cu Jandarmeriei- cunoscut de cativa ani ca teritoriul CARTIERUL PADUREA BANEASA, se pastreaza acelasi regim maxim de inaltime. Bulevardul Sisesti, prin traseul DR4(Drumul Expres/traseul fostei autostrazi Bucuresti-Brasov) a permis accente inalte datorita carora exista blocurile din zona. VEZI PLANSA PUZ NORD-VEZI TRASEUL DR4.
Zona cu cel mai insemnat potential rezidential din Capitala este zona de Nord.
Despre SISESTI (se) pot scrie multe.
Intrarea se face din Bulevardul Ion Ionescu de la Brad (reper Romatsa).
Ion Ionescu de la Brad:
– primul profesor român de științe agricole – la „Academia Mihăileană” din Iași (1842-1848)
-Ion Ionescu de la Brad este primul care semnaleaza necesitatea folosirii perdelelor forestiere de protectie in lume in anul 1866 iar in 1870 instaleaza pe terenul fermei sale de la Brad de langa Roman „o plantatie cu scop de a crea adumbriri contra vantului”.
Baneasa-Sisesti inregistreaza cea mai mare dezvoltare pe segmentele spatiilor rezidentiale.
Datorita:
-amplasamentului in Nord, in vecinatatea aeroportului, a noilor cladiri de birouri si a proiectelor de centre comerciale, zona Sisesti – Straulesti – Jandarmeriei – Sos. Odaii, a inceput sa se dezvolte mai dinamic
-suprafata de peste 2000 de ha, atat cu padure cat si cu lac; cele doua elemente din natura care amprenteaza acest pamant sunt Lacul Grivita si Padurea Baneasa.
Teritoriul cuprins in Sisesti-Straulesti-Ion Ionescu de la Brad a inceput dezvoltarea urbanistica mai tarziu fata de restul zonelor din Bucuresti-Nord, insa avantul luat confirma ca zona se remarca de departe.
Acest lucru a fost posibil si datorita modernizarii Soselei Gheorghe Ionescu Sisesti si a Bulevardului Ion Ionescu de la Brad, unind astfel doua artere importante de comunicatie: DN1 si Soseaua Bucuresti –Targoviste, cat si datorita largirii Centurii de Nord(Sos. Odaii) si a aprobarii PUZ-ului de Nord( anulat).
Plansa PUZ Nord:
…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………
Evolutia unui oras consta in organizarea urbanistica.
Cea mai mare parte din activitatea noastra este dedicata zonei „CARTIERUL PADUREA BANEASA”.
Lucram cu mintea si cu inima, pachet complet.
Sustinatori ai calitatii urbanistice, am semnat in zona prin concept:
-intr-un Bucuresti in care se construieste tot mai mult pe verticala si se circula doar pe orizontala, este nevoie de circulatie, de strazi de acces -SUSTINEM CIRCULATIILE, INTELEGEM CA NE ACORDAM SANSA LA VIATA)
-SUSTINEM CREAREA COMUNITATILOR DE CALITATE PRIN ORGANIZAREA URBANISTICA.
Un rezumat despre acest teritoriu:
-sectorul 1, cca 700 Ha
-in plin Nordul Capitalei nu la Nord de Capitala(in Bucuresti)
-cand NATURA a vrut sa vorbeasca, s-a exprimat clar si in acest teritoriu
-in Sisesti exista atat apa cat si padure
APA este sursa vietii iar PADUREA ne imbunatateste calitatea vietii.
Cartierul Padurea Baneasa este tinutul de dupa padure sau din fata padurii.
Depinde de unde se intra:
-din Sud prin Regimentului/Jandarmeriei sau Piscul Radului/Mosului(Scoala Aletheea)
sau
-din Nord din Centura-Sos. Odaii prin Piscul Mare.
Este zona cu iz de munte:
– denumiri de strazi ca la munte(Piscuri)
– aer curat- Padurea Baneasa este o constanta
– pamant curat(fara umplutura)
– apa cristalina
– cote de nivel mult superioare fata de Sisesti( vezi Regimentului si casele din Berivoiul Mare)
– temperaturi mai scazute fata de restul orasul
– seri de vara racoroase
– ierni interesante(cat mai avem iarna)
– da, strazile sunt in administrarea primariei sectorului 1
– da, strazi largi de acces (circulatii aprobate anterior).
…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………
„Magnetismul zonei atrage tot mai des oameni dornici sa locuiasca aici! Sa ne imaginam cat de minunat poate fi sa trecem zilnic in drumul spre casa pe langa Padurea Baneasa!” Arh. Alex.
Doar Eminescu poate sa incheie acest articol:
„Stejarul crește numai unde-i pământul bun, buruienile cresc pretutindeni.” — Mihai Eminescu, despre viață.
